Vereinbarung über die Vermittlung von Interessentenkontakten (Exklusivleads)
Fassung 1.0 vom 15.09.2026. Diese Vereinbarung kommt zustande, wenn ein Fachbetrieb sie über das Formular unter badkosten-check.de/partner/ annimmt („Verbindlich anmelden"). Sie gilt in Textform (§ 126b BGB); eine Unterschrift ist nicht erforderlich. Der Betrieb erhält den vollständigen Text mit seinen Angaben per E-Mail.
zwischen
Vermögensritter Immobilien UG (haftungsbeschränkt), Marktstraße 1, 14542 Werder (Havel), vertreten durch die Geschäftsführerin Elaine Tumuscheit – nachfolgend „Vermittlerin" –
und dem im Anmeldeformular bezeichneten Fachbetrieb – nachfolgend „Betrieb" –.
Hinweis zur Firmierung: Die Vermittlerin firmiert im Handelsregister derzeit als Vermögensritter Immobilien UG (haftungsbeschränkt). Eine Umfirmierung zu ET Ventures UG (haftungsbeschränkt) ist beantragt, aber noch nicht eingetragen. Vertragspartei bleibt bis zur Eintragung die Vermögensritter Immobilien UG (haftungsbeschränkt); die spätere Umfirmierung ändert die Identität der Vertragspartei nicht.
Präambel
Die Vermittlerin betreibt unter badkosten-check.de ein Webportal, über das Privatpersonen („Interessenten") ihr Vorhaben zur Badsanierung eintragen und dabei ausdrücklich in die Weitergabe ihrer Angaben an einen von der Vermittlerin ausgewählten Fachbetrieb sowie in dessen Kontaktaufnahme per Telefon und E-Mail einwilligen (Einwilligungstext Version v2.0 vom 15.09.2026, „Einwilligungstext"). Der Betrieb ist ein Fachbetrieb für Bad- bzw. Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik und möchte solche Interessentenkontakte zur eigenen Kundengewinnung beziehen.
§ 1 Vertragsgegenstand
(1) Die Vermittlerin stellt dem Betrieb gegen Entgelt Kontaktdaten und Vorhabensangaben von Interessenten zur Verfügung, die über das Formular auf badkosten-check.de eingegangen sind und deren Vorhaben zu den vom Betrieb im Anmeldeformular angegebenen Postleitzahlengebieten und Leistungsbereichen passt („Lead" bzw. „Exklusivlead").
(2) Die Vermittlerin ordnet Leads nach bestem Wissen anhand von Postleitzahlengebiet, Art des Vorhabens und der vom Betrieb angegebenen Höchstzahl je Monat zu. Ein Anspruch auf eine bestimmte Anzahl, Qualität, Regionalität oder Häufigkeit von Leads besteht nicht (§ 3).
(3) Diese Vereinbarung begründet keinen Maklervertrag im Sinne der §§ 652 ff. BGB und keine Provision am Bauauftrag. Die Vergütung nach § 5 wird ausschließlich für die Bereitstellung des Leads geschuldet, unabhängig davon, ob der Betrieb mit dem Interessenten einen Auftrag abschließt.
§ 2 Exklusivlead
(1) Ein Exklusivlead ist die Weitergabe eines Interessentendatensatzes (Name, Kontaktdaten, Vorhabensangaben) an genau einen Betrieb für dieses eine Vorhaben. Die Vermittlerin gibt denselben Datensatz für dasselbe Vorhaben nicht zusätzlich an einen weiteren Bad-/SHK-Betrieb weiter, solange der Betrieb den Lead nicht nach § 6 berechtigt reklamiert hat.
(2) Die Exklusivität bezieht sich auf die Weitergabe an konkurrierende Bad-/SHK-Fachbetriebe. Sie schließt nicht aus, dass der Interessent eigenständig weitere Angebote einholt.
§ 3 Keine Erfolgs-, Auftrags- oder Umsatzzusage
(1) Die Vermittlerin gibt keine Zusage über die Anzahl der verfügbaren Leads, deren Auftragswert oder eine Abschlussquote. Die Zahl hängt vom Besucheraufkommen auf badkosten-check.de und der Zahl der Vertragsbetriebe im selben Gebiet ab.
(2) Der Betrieb trägt das unternehmerische Risiko der Umwandlung eines Leads in einen Auftrag. Eine Haftung der Vermittlerin für ausbleibende Aufträge ist ausgeschlossen.
§ 4 Leistungsumfang, Lieferweg, Reaktionsfrist
(1) Ein Lead umfasst mindestens: Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postleitzahl/Ort, Art und groben Umfang des Vorhabens sowie den gewünschten Zeitrahmen, soweit angegeben.
(2) Die Übermittlung erfolgt per E-Mail an die im Anmeldeformular genannte Adresse, in der Regel innerhalb von 24 Stunden nach Formulareingang. Vor der Übermittlung teilt die Vermittlerin dem Interessenten den Namen des Betriebs mit.
(3) Der Betrieb kontaktiert den Interessenten werktags innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt. Eine Verletzung dieser Frist begründet keinen Vergütungsausfall, berechtigt bei wiederholtem Verstoß aber zur außerordentlichen Kündigung (§ 7 Abs. 3).
(4) Der Betrieb kontaktiert den Interessenten ausschließlich zur Angebotserstellung für das gemeldete Vorhaben (§ 10).
§ 5 Preise, Einführungsangebot, Abrechnung
(1) Der Preis je Exklusivlead beträgt 90,00 € netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
(2) Einführungsangebot: Die ersten fünf an den Betrieb gelieferten Leads werden mit 45,00 € netto je Lead berechnet. Das Angebot gilt einmalig je Betrieb und endet nach dem fünften Lead oder drei Monate nach Vertragsbeginn, je nachdem, was zuerst eintritt.
(3) Die im Kalendermonat gelieferten und nicht berechtigt reklamierten Leads werden monatlich nachträglich in Rechnung gestellt. Zahlungsziel 14 Tage netto ab Rechnungsdatum; bei Verzug gelten §§ 286 ff. BGB.
(4) Preisänderungen werden mindestens 14 Tage vorher in Textform mitgeteilt und wirken frühestens für den folgenden Kalendermonat.
§ 6 Reklamation
(1) Der Betrieb kann einen Lead innerhalb von 7 Kalendertagen nach Lieferung in Textform reklamieren, wenn a) die Rufnummer nachweislich nicht erreichbar oder falsch ist und auch die E-Mail-Adresse den Interessenten nicht erreicht, b) der Interessent auf Nachfrage ausdrücklich erklärt, keinen Bedarf zu haben, oder c) es sich um eine Dublette handelt.
(2) Eine berechtigte Reklamation führt zu einem Ersatzlead, sobald verfügbar. Kann innerhalb von 30 Tagen kein Ersatzlead geliefert werden, wird der Betrag mit der nächsten Rechnung gutgeschrieben. Eine Barrückerstattung erfolgt nicht.
(3) Reklamationen außerhalb der Frist sind ausgeschlossen, es sei denn, dem Betrieb war die fristgerechte Reklamation unverschuldet unmöglich.
(4) Übersteigt die Reklamationsquote eines Betriebs über drei aufeinanderfolgende Monate 30 % der gelieferten Leads, darf die Vermittlerin weitere Reklamationen im Einzelfall prüfen und bei Anhaltspunkten für eine planmäßige Umgehung der Vergütungspflicht außerordentlich kündigen.
§ 7 Laufzeit, Kündigung, kein Abnahmezwang
(1) Die Vereinbarung beginnt mit der Annahme über das Anmeldeformular und läuft auf unbestimmte Zeit.
(2) Beide Parteien können mit einer Frist von vier Wochen zum Monatsende in Textform kündigen. Der Betrieb kann seine Angaben zu Gebiet, Leistungsumfang und Höchstzahl jederzeit in Textform ändern oder die Höchstzahl auf null setzen; das wirkt für die Zukunft.
(3) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund (§ 314 BGB) bleibt unberührt.
(4) Es besteht kein Abnahmezwang und keine Mindestabnahmemenge. Umgekehrt ist die Vermittlerin nicht verpflichtet, eine Mindestanzahl zu liefern.
(5) Nach Vertragsende werden bereits gelieferte, noch nicht abgerechnete Leads regulär abgerechnet.
§ 8 Haftung
(1) Die Vermittlerin haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
(2) Für leicht fahrlässige Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet sie begrenzt auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden, höchstens auf die in den letzten drei Monaten gezahlte Vergütung.
(3) Die Vermittlerin gewährleistet, dass Kontaktdaten so weitergegeben werden, wie der Interessent sie angegeben hat; für deren inhaltliche Richtigkeit übernimmt sie keine Garantie (siehe § 6).
(4) Der Betrieb stellt die Vermittlerin von Ansprüchen Dritter frei, die auf einer zweckwidrigen Nutzung der Daten durch den Betrieb beruhen.
§ 9 Datenschutz
(1) Rechtsgrundlage der Weitergabe und der Kontaktaufnahme ist die Einwilligung des Interessenten nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit dem Einwilligungstext v2.0. Die Vermittlerin dokumentiert je Lead Zeitpunkt und Wortlaut der Einwilligung.
(2) Vermittlerin und Betrieb sind jeweils eigenständig Verantwortliche im Sinne von Art. 4 Nr. 7 DSGVO. Es besteht keine gemeinsame Verantwortlichkeit und keine Auftragsverarbeitung.
(3) Der Betrieb nutzt die Daten ausschließlich zur Kontaktaufnahme und Angebotserstellung für das gemeldete Vorhaben, nimmt den Interessenten nicht ohne gesonderte Einwilligung in Werbeverteiler auf und gibt die Daten nicht an Dritte weiter. Er informiert den Interessenten bei der ersten Kontaktaufnahme nach Art. 14 DSGVO (Identität des Betriebs, Zweck, Herkunft der Daten, Rechte); die Vermittlerin stellt dafür einen Textbaustein bereit.
(4) Widerruft ein Interessent seine Einwilligung, informieren sich die Parteien unverzüglich; der Betrieb löscht die Daten, soweit keine eigene Rechtsgrundlage entgegensteht.
(5) Mit der Anmeldung bestätigt der Betrieb, dass er über eine den gesetzlichen Anforderungen entsprechende Datenschutzdokumentation verfügt.
§ 10 Schlussbestimmungen
(1) Änderungen bedürfen der Textform (§ 126b BGB). Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.
(2) Ist der Betrieb Kaufmann, ist Gerichtsstand der Sitz der Vermittlerin (Potsdam).
(3) Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.
(4) Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Vermögensritter Immobilien UG (haftungsbeschränkt) · Marktstraße 1, 14542 Werder (Havel) · Geschäftsführerin Elaine Katrin Tumuscheit · Amtsgericht Potsdam, HRB 40069 P · kontakt@badkosten-check.de