Fenster austauschen: Kosten 2026 pro Fenster, fürs ganze Haus und BAFA-Förderung

Alte Fenster sind eine der größten Wärmelecks im Haus – und der Austausch eine der wenigen Sanierungen, für die es 2026 noch einen festen Bundeszuschuss gibt. Die Kosten liegen je nach Material und Einbauqualität meist zwischen 600 und 1.400 Euro pro Fenster inklusive Montage, ein Einfamilienhaus mit zehn bis zwölf Fenstern kostet damit rund 6.000 bis 20.000 Euro. Dieser Ratgeber zeigt die Preise pro Fenster, die versteckten Nebenkosten beim Einbau, was die BAFA-Förderung seit Juli 2026 noch zahlt und wann sich der Tausch rechnet.

Was kostet ein neues Fenster mit Einbau 2026?

Die Preisspannen der Handwerkerportale und Hersteller unterscheiden sich vor allem darin, was mitgerechnet wird. Aroundhome nennt für ein Standardfenster von 1,30 × 1,30 Metern reine Materialpreise ab 270 Euro (Kunststoff, Zweifachverglasung) bis 2.150 Euro (Holz-Aluminium) und für die Montage 200 bis 360 Euro pro Fenster. Der Hersteller Oknoplast rechnet für ein Fenster von 1,50 × 1,20 Metern inklusive Einbau mit 600 bis 900 Euro in der Kunststoff-Standardklasse und 900 bis 1.400 Euro in der Mittelklasse.

Material (ca. 1,3 × 1,3 m)	Zweifachverglasung, nur Fenster	Dreifachverglasung, nur Fenster	Quelle
Kunststoff	270 – 630 €	340 – 900 €	Aroundhome
Kunststoff-Aluminium	400 – 1.130 €	–	Aroundhome
Aluminium	560 – 1.100 €	750 – 1.600 €	Aroundhome
Holz	560 – 1.500 €	750 – 1.550 €	Aroundhome
Holz-Aluminium	1.000 – 2.150 €	–	Aroundhome

Was kostet ein neues Fenster mit Einbau 2026?

1. 270–630 €Kunststoff
2. 400–1.130 €Kunststoff-Aluminium
3. 560–1.100 €Aluminium
4. 560–1.500 €Holz

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Wer nach Fläche rechnet: MyHammer nennt für Kunststofffenster 270 bis 300 Euro pro Quadratmeter Fensterfläche, für Holzfenster 350 bis über 400 Euro und für Aluminium oder Holz-Aluminium 500 bis 600 Euro aufwärts. Dreifachverglasung kostet bei Kunststoff laut Aroundhome etwa 70 bis 270 Euro Aufpreis je Fenster – und ist für die Förderung praktisch Pflicht, dazu unten mehr.

Einbaukosten: Montage, Demontage, Laibung

Der reine Einbau ist günstiger, als viele denken – die Nebenarbeiten machen den Unterschied. MyHammer setzt für den einfachen Einbau rund 80 Euro pro Fenster an (etwa zwei Arbeitsstunden) plus rund 40 Euro für den Ausbau des alten Fensters und 20 bis 30 Euro Entsorgung. Aroundhome kalkuliert mit 200 bis 360 Euro Montage pro Fenster bei Stundensätzen von 50 bis 80 Euro. Oknoplast nennt deutlich höhere Werte, weil hier der normgerechte „warme Einbau" nach RAL-Montagerichtlinie und Laibungsarbeiten enthalten sind.

Position	Kostenspanne pro Fenster	Quelle
Einfacher Einbau	ca. 80 €	MyHammer
Montage (Standard)	200 – 360 €	Aroundhome
Mehraufwand RAL-Montage (luftdichte Anschlussfolien)	80 – 160 €	Oknoplast
Laibungsarbeiten (Putz, Verkleidung)	200 – 500 €	Oknoplast
Ausbau altes Fenster	ca. 40 €	MyHammer
Demontage + Entsorgung	20 – 150 €	MyHammer, Oknoplast

Einbaukosten: Montage, Demontage, Laibung

1. 200–360 €Montage (Standard)
2. 80–160 €Mehraufwand RAL-Montage (luftdichte Anschlussfolien)
3. 200–500 €Laibungsarbeiten (Putz, Verkleidung)
4. 20–150 €Demontage + Entsorgung

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Die RAL-Montage ist kein Luxus: Ohne luftdichte Innenfolie und diffusionsoffene Außenfolie entsteht an der Fuge Tauwasser, und der beste U-Wert nützt nichts. Die BAFA verlangt für die Förderung ohnehin einen fachgerechten, luftdichten Einbau – lassen Sie sich die Ausführung nach RAL im Angebot ausdrücklich zusichern. Wie Sie ein Angebot Position für Position prüfen, erklären wir im Ratgeber Kostenvoranschlag prüfen.

Kosten fürs ganze Haus: Einfamilienhaus mit 10 bis 12 Fenstern

Für ein Einfamilienhaus mit zehn Fenstern veranschlagt Aroundhome ein Gesamtbudget von 6.000 bis 13.000 Euro; die Beispielrechnung dort landet bei rund 9.300 Euro, also 930 Euro je Fenster. Oknoplast rechnet für zwölf Fenster in Kunststoff-Mittelklasse mit RAL-Montage mit 12.000 bis 20.000 Euro, in der Premiumklasse mit 19.000 bis 32.000 Euro.

Ausstattung (EFH, 10–12 Fenster)	Kostenspanne	Quelle
Kunststoff, Standard, einfache Montage	6.000 – 13.000 €	Aroundhome
Kunststoff, Mittelklasse, RAL-Montage	12.000 – 20.000 €	Oknoplast
Kunststoff, Premium, RAL-Montage	19.000 – 32.000 €	Oknoplast

Kosten fürs ganze Haus: Einfamilienhaus mit 10 bis 12 Fenstern

1. 6.000–13.000 €Kunststoff, Standard, einfache Montage
2. 12.000–20.000 €Kunststoff, Mittelklasse, RAL-Montage
3. 19.000–32.000 €Kunststoff, Premium, RAL-Montage

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Diese Spanne zeigt: Der Preis hängt weniger von der Fensteranzahl als von Materialklasse und Einbauqualität ab. Bodentiefe Elemente, Balkontüren und Sonderformen liegen darüber; MyHammer nennt für eine Balkontür rund das Doppelte eines Standardfensters. Ist die Schwelle der Balkontür undicht, gehört meist auch die Abdichtung des Balkons auf den Prüfstand; die Größenordnungen nennt der Ratgeber Balkon sanieren: Kosten. Was eine neue Eingangstür kostet und welcher U-Wert dort für die Förderung gilt, steht im Ratgeber Haustür austauschen: Kosten.

Preisentwicklung: Warum alte Angebote nicht mehr gelten

Wer ein Angebot aus dem Vorjahr in der Schublade hat, sollte es nicht mehr als Maßstab nehmen. Das Statistische Bundesamt meldet für Mai 2026 ein Plus von 5,6 Prozent bei Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden gegenüber dem Vorjahr, Ausbauarbeiten verteuerten sich um 5,1 Prozent und Metallbauarbeiten um 4,4 Prozent. Für andere Gewerke gilt Ähnliches – was etwa ein neues Dach kostet, lesen Sie im Ratgeber Dach neu decken: Kosten.

BAFA-Förderung 2026: 15 bis 20 Prozent Zuschuss

Der Fenstertausch wird über die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) beim BAFA bezuschusst. Der Grundfördersatz beträgt 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben; mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) kommen 5 Prozentpunkte hinzu. Förderfähig sind laut BAFA bis zu 30.000 Euro pro Wohneinheit und Jahr, mit iSFP-Bonus bis zu 60.000 Euro.

Wichtig ist eine Änderung vom 21. Juli 2026: Laut Lenz Energieberatung und Sofort-Förderung gilt der iSFP-Bonus seither nur noch auf den Kostenanteil oberhalb von 30.000 Euro. Für einen typischen Fenstertausch im Einfamilienhaus unter 30.000 Euro bleibt es damit bei 15 Prozent – der iSFP lohnt sich erst, wenn Fenster mit Dämmung oder Dach gebündelt werden.

Voraussetzungen für den Zuschuss

Drei Bedingungen entscheiden über die Förderung. Erstens die Technik: Die Verbraucherzentrale weist darauf hin, dass der Wärmedurchgangskoeffizient Uw des gesamten Fensters 0,95 W/(m²K) nicht überschreiten darf – das erreichen in der Praxis nur Dreifachverglasungen. Zweitens muss laut BAFA ein Energieeffizienz-Experte eingebunden werden, der die Maßnahme plant und bestätigt. Drittens gilt: Antrag vor Vorhabenbeginn. Laut Lenz Energieberatung zählt bereits der Abschluss eines Liefer- oder Leistungsvertrags als Beginn; Verträge dürfen daher nur mit aufschiebender Bedingung auf die Förderzusage unterschrieben werden.

Alternative: Steuerbonus statt Zuschuss

Wer keinen Energieberater einbinden möchte, kann laut Buhl den Steuerbonus nach § 35c EStG nutzen: 20 Prozent der Kosten über drei Jahre verteilt (7, 7 und 6 Prozent), maximal 40.000 Euro je Objekt, für selbstgenutzte Gebäude älter als zehn Jahre und mit Bescheinigung des Fachunternehmens. Eine Kombination mit BAFA- oder KfW-Mitteln ist ausgeschlossen. Als dritte Option lassen sich nach § 35a EStG 20 Prozent der reinen Arbeitskosten, höchstens 1.200 Euro pro Jahr, absetzen – laut Vereinigte Lohnsteuerhilfe nur bei Überweisung und getrennt ausgewiesenem Lohnanteil.

Lohnt sich der Fenstertausch? Einsparung und Amortisation

Fenster, die vor 1995 eingebaut wurden, haben laut Verbraucherzentrale in aller Regel keine Wärmeschutzverglasung. Moderne Zweifach-Wärmeschutzverglasung spart demnach gegenüber alter Isolierverglasung ungefähr ein Drittel der Wärme, Dreifachverglasung mit einem Uw-Wert um 0,9 W/(m²K) ist noch einmal fast 20 Prozent besser. Oknoplast beziffert die jährliche Heizkostenersparnis im Einfamilienhaus auf 500 bis 800 Euro und die Amortisationszeit auf 10 bis 15 Jahre – abhängig vom Energieträger und davon, wie undicht die alten Fenster waren.

Ein Hinweis, den die Verbraucherzentrale ausdrücklich gibt: Neue Fenster sind deutlich dichter als alte. Wer nicht regelmäßig stoßlüftet (fünf Minuten mit Durchzug, zehn Minuten ohne), riskiert Tauwasser und Schimmel an den kältesten Stellen der Wand. Wird nur das Fenster getauscht und die Fassade bleibt ungedämmt, verlagert sich der Taupunkt in die Fensterlaibung – ein Grund, Fenster und Dämmung im Sanierungsfahrplan gemeinsam zu betrachten.

Fenster im Bad: Sonderfall mit Zusatznutzen

Im Badezimmer zahlt sich der Fenstertausch doppelt aus: Feuchte Luft kondensiert an alten Scheiben besonders schnell, und ein Fenster mit Uw unter 1,0 W/(m²K) hält die Scheibeninnenseite warm genug, um Schimmel im Fensterfalz zu vermeiden. Wer ohnehin das Bad saniert, sollte das Fenster im selben Zug tauschen – Laibung, Fliesenanschluss und Fensterbank werden dann nur einmal hergestellt. Was die Badsanierung insgesamt kostet, steht im Ratgeber Badsanierung Kosten 2026; wer nur einzelne Bauteile erneuert, findet Spannen im Ratgeber Bad teilsanieren. Für ein barrierefreies Bad mit niedriger Brüstung oder Fenstergriff in Sitzhöhe gibt es zusätzlich Zuschüsse der Pflegekasse – mehr dazu unter Barrierefreies Bad: Zuschuss 4.180 Euro.

Passend dazu: Was es kostet, beim Fenstertausch gleich Rollläden einzubauen, zeigt der Ratgeber Rollläden nachrüsten: Kosten pro Fenster.